过户的时候需要交什么税

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2018-11-07

1▓、过户费用▓▓;(1)契税▓▓;90平方米以下首次购房的按1%缴纳▓▓;90—140平方米按房价%缴纳▓;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征▓▓,未超过五年的按房价%缴纳。 (3)土地增值税▓;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳▓。

(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征▓▓,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

(房屋搜索原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费▓▓▓;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:元▓▓。

(7)房屋评估费▓;按评估额%缴纳2▓、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳▓▓,无论取得产权满不满五年▓,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税▓。 房屋交易手续费按房价%交纳▓,其它不变▓▓。